PJ.104 姪浜パーク・ホームズ
販売価格
4,180万円福岡市西区愛宕南2-8-25
地下鉄 空港線「姪浜」駅徒歩 10 分
3LDK
83.52㎡
☆室内フルリフォーム済み☆「姪浜」駅11分☆3LDK☆南向き☆充実の収納☆
●令和7年12月に室内フルリフォームしております！
●床面積は83ｍ2超！ＬＤＫは22帖超！3ＬＤＫの間取りです！
●10階建ての7階部分！眺望良好です！
●南向き！日当り風通し良好です！
●各居室に収納あり！WICやキッチン横にもございます！
●駐車場は全て平置きです！
周辺地図
物件情報
| 物件名 | PJ.104 姪浜パーク・ホームズ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市西区愛宕南2-8-25 | ||
| 交通 | 地下鉄 空港線「姪浜」駅 徒歩 10 分 | ||
| 管理費 | 13,420円 | 修繕積立金 | 11,240円 |
| 駐車場 | 空無0円 | その他費用 | 0円 |
| 物件種別 | マンション | 間取り | 3LDK |
| 所在階数 | 10階建の6階 | 専有面積 | 83.52㎡ |
| 土地面積 | 2887.78㎡ | 接道状況 | |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 18.42㎡ |
| 総戸数 | 72戸 | 敷地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1992年6月 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 管理会社 | ファビルス | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 分譲会社 | 三井不動産 | 施工会社 | 清水建設 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即時 |
| 周辺施設 | ◆ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ福岡愛宕1丁目店まで徒歩6分 ◆ローソン姪浜インター店まで徒歩9分 ◆えきマチ1丁目姪浜まで徒歩11分 ◆サニー室見店まで徒歩13分 ◆ハローデイ姪浜店まで徒歩13分 ◆ｺｸﾐﾝﾄﾞﾗｯｸﾞえきマチ1丁目姪浜駅店まで徒歩11分 ◆アイグラン保育園姪浜まで徒歩5分 ◆姪浜もみじの森保育園まで徒歩6分 ◆福岡愛宕郵便局まで徒歩11分 ◆福岡西区役所まで徒歩13分 ◆福岡銀行姪浜支店まで徒歩12分 | ||
| 通学区（小学校） | 姪浜小学校 | 通学区（中学校） | 内浜中学校 |
| 通学区（高校） | 第6学区 | 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2026/02/04 | 次回更新予定日 | 2026/02/11 |
| 設備 | ＬＤＫ２０畳以上 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 対面式キッチン / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 | ||
| 備考 | 駐車場1台目優先の権利有（№18 8,000円/月 屋外 最大2か月待てば使用可能） | ||